KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM CHUYỂN MÌNH TỪ “TRANG GIẤY TRẮNG”

660

KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM QUẬN 2 CHUYỂN MÌNH TỪ “TRANG GIẤY TRẮNG”

Tờ “ giấy trắng “ đang dần trở thành “tác phẩm nghệ thuật” hiện thực qua bàn tay của các “ nghệ nhân “

KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM QUẬN 2

Khu đô thị mới Thủ Thiêm tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn đối diện Quận 1, với tổng diện tích 657 ha, được quy hoạch là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ mang tầm cỡ quốc tế. Đồng thời, quy hoạch Thủ Thiêm cũng tạo ra nhiều không gian mở, các tiện ích, công trình công cộng phục vụ cho cuộc sống cộng đồng. Nơi đây được kz vọng góp phần tạo nên Thượng Hải của Sài Gòn.

ha tang thu thiem 1

ha tang thu thiem 1

  • Từ năm 2014, một số tuyến đường nội bộ trong khu vực Thủ Thiêm bắt đầu được xây dựng cùng với đó là dự án Sala của Đại Quang Minh. Thủ Thiêm trở nên sôi động.
  • Năm 2015, Thủ Thiêm thực sự trở thành điểm nóng khi những dự án “ khủng “ được cấp phép xây dựng như : Empires City, Eco Smart City, dự án xây dựng Hạ tầng khu 3 – 4, Thủ Thiêm Lake View , Marina Bay….. Ngoài ra, một số dự án đã được UBND Thành phố chấp thuận nghiên cứu đầu tư như Khu liên hợp thể thao của Vingroup, khu nhà ở thương mại của tập đoàn Trung Thủy , khu căn hộ của tập đoàn GS( Hàn Quốc)….biến Thủ Thiêm trở hành điểm nóng, tâm điểm phát triển của khu Đông cũng như của của Tp. Hồ Chí Minh.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được chia thành 8 khu chức năng

phan khu chuc nang thu thiem

phan khu chuc nang thu thiem

khu chức năng 1 tại thủ thiêm

  • Các nhà đầu tư mong muốn phát triển thuộc khu chức năng số 1, quy mô khoảng 11 ha. Công trình đáng chú { là tòa tháp văn phòng kỳ vọng sẽ là trung tâm tài chính, chứng khoán lớn nhât Đông Nam Á.
  • Dự án Trung tâm Hội nghị Triển lãm và Khu phức hợp khách sạn.
  • Dự án Quảng trường Trung tâm, Công viên bờ sông.
  • 3 doanh nghiệp Mỹ cùng đề nghị tham gia vào dự án gồm Steelman Partners, Cantor Fitzgerald là tổ chức tài chính, đầu tư, Weidner Resorts (thuộc Weidner Holdings) – muốn đầu tư 4ty usd vào khu này.
  • Ngày 6/5/2016 vừa qua, trong buổi gặp gỡ với Bí thư thành ủy TP HCM Đinh La Thăng nhóm các nhà đầu tư của Mỹ và Việt Nam đã đề xuất đầu tư dự án phức hợp tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng mức đầu tư hơn 4 tỷ USD.
  • Theo đó, 3 doanh nghiệp Mỹ và Việt Nam cùng đề nghị tham gia vào dự án gồm:
  • Steelman Partners, Cantor Fitzgerald là tổ chức tài chính, đầu tư, cung cấp các dịch vụ tài chính, hiện diện tại hơn 30 thị trường lớn trên thế giới được thành lập năm 1945.
  • Weidner Resorts (thuộc Weidner Holdings), tập đoàn phát triển và quản lý nhiều khách sạn, khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao ở Mỹ, châu Á….
  • Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPP) – Việt Nam. Tập đoàn của Johnathan Hạnh Nguyễn.

 KHU 1: Khu phức hợp Sóng Việt  

  • Chủ đầu tư: CTCP Quốc Lộc Phát – là công ty với cổ phần của nhiều tập đoàn BĐS hàng đầu Việt Nam. Đây là dự án được UBND TP kiến nghị Chính phủ cho phép chỉ định thầu và đã được chấp thuân.
  • Quy mô: 4 lô đất trong khu lõi trung tâm số 1 khu đô thị mới Thủ Thiêm với diện tích khoảng 4.6 ha.
  • Tổng vốn đầu tư: trên 7000 tỷ.
  • Nhà đầu tư đã chứng minh đảm bảo năng lực tài chính để thực hiện dự án theo quy định (đảm bảo vốn chủ sở hữu ít nhất 20% tổng vốn đầu tư của dự án), có cam kết thực hiện ký quỹ (dự kiến 100 tỷ đồng) và đóng tiền đất 1 lần cho toàn bộ 4 lô đất (khoảng 2000 tỷ).

 KHU 2a: Eco Smart City

  • Chủ đầu tư: Liên danh tập đoàn  Lotte (Hàn Quốc), Mitsubishi và Toshiba (Nhật Bản)
  • Tổng vốn đầu tư: 2,2 tỷ USD.
  • Quy mô: 11,2 ha thuộc khu chức năng số 2A khu đô thị mới Thủ Thiêm, kế bên Quảng Trường Thủ Thiêm.
  • Chức năng: Thương mại 21,59 % ; Khách sạn – căn hộ dịch vụ: 10,12 % ; văn phòng 22,19% ,căn hộ 45.25 %.
  • Hiện tại dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, ký biên bản ghi nhớ đầu tư giữa UBND thành phố và tập đoàn Lotte, liên danh các nhà đầu tư đã ký quỹ và đóng 2.000 tỉ đồng tiền sử dụng đất cho UBND Thành phố.
  • Eco Smart City dự kiến được khởi công vào quý I/2016.

NHÀ HÁT ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ

thu thiem 5

phân khu chức năng 2b tại thủ thiêm

  • Còn tại khu chức năng 2b, liên doanh giữa CTCP Tiến Phước, Công ty TNHH Trần Thái và Công ty TNHH Denver Power (công ty thành viên của quỹ đầu tư GAW Capitak Partners) vừa khởi công dự án Empire City, trong đó có tòa nhà cao 86 tầng với tổng vốn 1,2 tỷ USD.
  • phát triển và vận hành một khu phức hợp bao gồm trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng làm việc và căn hộ dịch vụ, bãi đậu xe ngầm… theo tiêu chuẩn quốc tê ́
  • 1 tòa nhà đa chức năng cao 86 tầng với kiểu dáng kiến trúc độc đáo mang tính biểu tượng và là công trình điểm nhấn cao nhất Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

thu thiem 6

thu thiem 7

phân khu chức năng 2c tại thủ thiêm

Khu chức năng 2c thuộc khu lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm và có chức năng chính là thể thao, giải trí. Việc phát triển khu chức năng này sẽ góp phần tạo động lực, thu hút đầu tư rất lớn vào các khu chức năng khác trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Học viện tài chính quốc tế
Học viện tài chính quốc tế
Quảng trường quốc tế
Quảng trường quốc tế

phân khu chức năng 3,4 tại thủ thiêm

Dự án Marina Bay và Thủ Thiêm Lake View

  • Chủ đầu tư: CTCP ĐT Hạ tầng Kỹ Thuật Tp.Hồ Chí Minh. (CII)
  • Vị trí: khu chức năng số 3, 4 khu đô thị mới Thủ Thiêm.
  • Quy mô: 9.5 ha.
  • Chức năng: xây dựng nhà ở kết hợp thương mại.
  • Tổng vốn đầu tư: Trên 10.000 tỷ (dự tính CII sẽ kết hợp với đối tác đến từ Úc để triển khai 2 dự án trên).

thu thiem 10

khu 5, 6- Đại Quang Minh

  • Toàn bộ Khu chức năng số 5 và 6 sẽ được giao lại cho Công ty Đại Quang Minh. Đổi lại, doanh nghiệp này sẽ chịu trách nhiệm phát triển cơ sở hạ tầng cho Thủ Thiêm, bao gồm 4 tuyến đường chính, cầu Thủ Thiêm 2 và cầu đi bộ.
  • Đại Quang Minh sẽ phát triển một khu dân cư rộng 80ha gần phía Nam đại lộ Mai Chí Thọ và 11 lô đất khác rộng 20ha gần phía Bắc tuyến đường. Theo kế hoạch, công ty sẽ xây dựng một khu đô thị khác nằm gần vùng châu thổ phía Nam rộng 150ha, gồm 234 biệt thự, 395 nhà phố và 5.600 căn hộ…
  • Dự án Bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế.

thu thiem 11

  • Đại Quang Minh là dự án duy nhất được xây dựng biệt thự nằm trong khu đô thị tài chính Thủ Thiêm. Dự án có tổng diện tích 128 hecta trải dài trên 3 phân khu chức năng 5 6 và 7. Dự án bao gồm có biệt thự cao cấp, nhà phố thương mại, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, nhà hàng, rạp chiếu phim.

thu thiem 12

khu số 7 thủ thiêm

  • Dự án Khu dân cư phía Đông.
  • Đây là khu dân cư phục vụ tái định cư thuộc Chương trình 12.500 căn hộ của Thành phố, Dự án Trường Tiểu học và Trung học cơ sở.
  • Dự án Khu Phức hợp Bến Du thuyền.
  • Dự án Khách sạn nghỉ dưỡng (Resort cao cấp phía Đông).