Đánh giá về PTTT và Giá bán Căn hộ Thủ Thiêm Dragon Quận 2

60

Đánh giá về PTTT và Giá bán Căn hộ Thủ Thiêm Dragon Quận 2

Giới Thiệu Dự án Căn hộ Thủ Thiêm Dragon Condominium Quận 2

+ Tên chính thức dự án: CĂN HỘ THỦ THIÊM DRAGON CONDOMINIUM QUẬN 2

+ Chủ đầu tư: CTY CP ĐẦU TƯ THỦ THIÊM | Thủ Thiêm Corp.,

+ Đơn vị phát triển: CTY CP ĐẦU TƯ BĐS RIOLAND

+ Đơn vị thiết kế: ARCHITECTURE DESIGN URBAN (HÀN QUỐC)

+ Đơn vi quản lý: CTY CBRE VIỆT NAM (CBRE)

Quy mô dự án Thủ Thiêm Dragon 

Vị trí:                               Khu biệt thự Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2

Diện tích khu đất:                                          5.136,000 m2

Quy mô:                              Gồm 2 Block (Block A 15 tầng & Block B 16 tầng)

Số căn hộ:                                                       342 căn

Loại hình đầu tư:                      Căn hộ thương mại và căn hộ dịch vụ.

Diện tích:                                                       45-65-96 m2

Mật độ xây dựng:                      Khối đế 50-60%, khối tháp : 35-40%.

Dự kiến bàn giao:                                         Qúy 1/2019

Hồ bơi thủ thiêm dragon quận 2

PTTT và Giá bán Căn hộ Thủ Thiêm Dragon Quận 2

Giá bán căn hộ Thủ Thiêm Dragon trước khi chính thức mở bán Chủ đầu tư đã cân nhắc rất kỹ và tham khảo nhiều ý kiến của chuyên gia để đưa ra những chính sách phù hợp nhất cho cả nhà đầu tư và khách hàng mua ở. Thủ Thiêm Dragon có tới 5 phương thức thanh toán dành cho khách hàng lựa chọn:

(Xem thêm PTTT: Thủ Thiêm Dragon)

Phương thức thanh toán chuẩn dự án Thủ Thiêm Dragon: (7 đợt 18 tháng) Phương thức này rất phù hợp cho nhà đầu tư và khách hàng có thu nhập ổn định và muốn để dành tiền thực hiện những công việc khác. vì thời gian thanh toán kéo dài và số tiền thanh toán mỗi đợt thấp 5%/đợt.

Phương thức thanh toán nhanh: 50%, 70%, 95% Đây là phương thức thanh toán dành cho nhà đầu tư và khách hàng mua có khoản tiền mặt nhàn rỗi lớn. Việc thanh toán như vậy sẽ giúp cho khách hàng tiết kiệm thời gian và nhận được 1 khoản tiền chiết khấu từ chủ đầu tư. Đây là hình thức được nhiều nhà đầu tư lượt sóng ưa chuộng vì khách hàng đã có được số tiền chiết khấu nên khi chủ đầu tư mở bán giai đoạn sau nhà đầu tư chỉ cần bán lại bằng giá CĐT hoặc thấp hơn để thu về lợi nhuận.

Phương thưc thanh toán cam kết thuê lại Căn hộ Thủ Thiêm Dragon: Khi khách hàng lựa chọn PTTT này thì được chủ đầu tư cam kết thuê lại sản phẩm để cho thuê trong vòng 2 năm kể từ khi nhận nhà với số tiền từ 800usd-1000usd tùy vào diện tích và nội thất. số tiền được trừ trực tiếp trên giá bán của hợp đồng hoặc nhận tiền mặt. Phương thức này rất phù hợp với khách hàng đầu tư cho thuê.

Cuối cùng là phương thức thanh toán 30%. Ưu điểm của phương thức này là khách hàng chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà mới thanh toán tiếp. Chủ đầu tư hỗ trợ 2 năm lãi suất của ngân hàng. Nhược điểm là khách hàng cần phải chứng minh thu nhập mới được chọn PTTT này.

  • Ngoài PTTT đa dạng dự án Thủ Thiêm dragon còn có chính sách bán hàng khá hấp dẫn:
  • Chiết khấu từ 7% đến 16,5% khi áp dụng PTTT nhanh.
  • Đặc biệt CK 1% ngay đợt mở bán đầu tiên,
  • CK 1% cho KH có HK, KT3,DKTT hoặc làm việc tại Q2, Q9, Thủ Đức, Bình Thạnh, Q1.
  • CK 1%  cho những khách hàng cũ đã mua dự án của Thủ Thiêm.
  • Tổng giá trị CK lên đến 19,5%

=>> Các PTTT tại Thủ Thiêm Dragon đều có ưu điểm và nhược điểm riêng, khách hàng nền cân nhắc lựa chọn PTTT phù hợp với bản thân và với từng thời điểm. Theo CentanaReal thì ngay thời điểm mở bán giai đoạn đầu này khách hàng nền lựa chọn PTTT chuẩn và TT 30%. Tại sao CentanaReal khuyên bạn lựa chọn vậy vì thời gian thanh toán kéo dài khách hàng chỉ thanh toán 10% đến 6 tháng sau khi hoàn thành phần móng mới thanh toán thêm 10$ nữa. Số tiền bỏ ra ít nhưng lợi nhuận giá trị gia tăng liên tục.

VD: Đối với căn 2PN 65m2 tại Thủ Thiêm Dragon có giá 1,7 Tỷ, khách hàng thanh toán 10% = 170 triệu, Giá trị 1 BĐS hình thành trong tương lai ngay khi xong phần móng sẽ tăng từ 10-20%. Ở đây tôi lấy mức thấp nhất 10% = 170 triệu. Như vậy sau 6 tháng lợi nhuận là 100% tức 200%/năm => “QUÁ KHỦNG KHIẾP”.

Giá bán Căn hộ Thủ Thiêm Dragon Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

Giá Bán Căn hộ Thủ Thiêm Dragon từ 26-34 triệu/m2

🌟 Giá bán DT 45-55m2 (1PN) giá từ 1,2 tỷ/căn đến 1,5 tỷ/căn

🌟 Diện tích từ 63m2-71m2( 2PN) giá từ 1,7 tỷ/căn đến 2,1 tỷ/căn.

🌟 Diện tích 96m2 ( 3PN) có giá bán 2,7-3 tỷ/căn.

=>> Dự án Thủ Thiêm Dragon thuộc phân khúc căn hộ cao cấp nhưng có giá bình dân. Với mức giá khá cạnh tranh đối với phân khúc căn hộ cao cấp cùng khu vực có giá từ 42-60 triệu/m2. Đây là cơ hội tốt cho các cặp vợ chồng trẻ và những khách hàng muốn có một không gian sông tĩnh lặng ngay trung tâm thành phố.

Xem thêm: